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公积金提取常见问题

来源:河源市住房公积金管理中心 发布人:佚名 时间:2015-11-19 浏览:

公积金支取常见常见问题解答

1、职工什么情况下可以提取住房公积金?
   职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:
  1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
  (2)偿还购建自住住房贷款本息的;
  (3)在本市范围内租住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;  
  (4)离休、退休的
  (5)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
  (6)出境定居的;
  (7)非本市户口并与单位终止劳动关系的;
  (8)本市户口与单位终止劳动关系,男性满45岁,女性满40岁以上,或封存时间达两年以上的;  

  (9)职工死亡或被宣告死亡,有合法继承人或受遗赠人的。

2、住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么?大修等于装修吗?
  1)建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。
  
2)翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。
  
3)大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。
3、住房公积金能不能提取用来装修住房?
   不能。根据国务院《住房公积金管理条理》规定,住房公积金制度以互助性和保障性为出发点,以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出则不在此列,因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

4、在外地购房能否提取住房公积金?
   在本地缴存公积金,异地购房可以申请提取住房公积金。

5、商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶的名字,夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷?父母、子女、兄弟姐妹呢
    商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶姓名的,配偶可以使用结婚证来提取各自的住房公积金余额。 除此以外,产权所有人或借款人的父母、子女关系人,可以以该套住房申请提取各自的住房公积金,兄弟姐妹关系人不能提取。

6、首次提取后,什么时候才能再次提取住房公积金呢?还需要到公积金中心办理吗?   

   因偿还购房贷款申请提取住房公积金的,自办理之日起满一年后才可再次申请提取,每次提取都需要经过公积金管理中心的审核。